首 页
组织机构
办事指南
公示公告
政策法规
住房保障信息公开专栏
便民问答
资料下载
 
   
政策法规  
关于调整2016年度市区住房保障标准的通知
2016年7月15日
    发布来自:市相关部门文件
     

淮房保组[2016]2号

关于调整2016年度

市区住房保障标准的通知

各县(区)人民政府,市各委、办、局,市各直属单位:

根据省、市有关文件精神,结合我市2015年城镇人均可支配收入等指标,确定市区(不含淮阴区、淮安区,下同)住房保障标准并公布如下:

一、住房困难标准及保障标准

(一)申请公租房租赁补贴:住房困难标准是低收入家庭人均住房建筑面积低于16平方米,住房保障标准是低收入家庭人均住房建筑面积24平方米。补贴额度按照住房保障面积标准与家庭现有住房建筑面积的差额和每平方米租赁补贴的标准来确定。

(二)申请公租房实物配租:住房困难标准是低保家庭人均住房建筑面积低于10平方米、低收入家庭人均住房建筑面积低于5平方米、中等偏下收入家庭无房,住房保障标准是家庭人均住房建筑面积16平方米。

(三)申请共有产权房:住房困难标准是中等偏下收入家庭人均住房建筑面积低于16平方米,住房保障标准是家庭人均住房建筑面积24平方米。

二、低收入线标准

家庭人均月收入不高于1171元。

三、中等偏下收入线标准

家庭人均月收入不高于2342元。

四、申请住房保障家庭金融资产控制标准

(一)低收入申请公租房保障家庭。

1、2口人及2口人以下的家庭财产不超过14万元;

2、3口人的家庭财产不超过21万元;

3、4口人及4口人以上的家庭财产不超过28万元。

(二)中等偏下收入申请共有产权房或公租房家庭。

1、3口人及3口人以下的家庭财产不超过35万元;

2、4口人及4口人以上的家庭财产不超过46万元。

家庭金融资产是指全部家庭成员名下的有价证券、投资(含股份)、存款(含现金和借出款)等总和。

五、需要进一步明确的几个问题

(一)公租房、共有产权房货币补贴标准和公租房实物配租租金标准,按照相关规定执行。

(二)申请对象所属的住房经房屋安全鉴定机构鉴定为危房且为惟一住房的,可以按规定程序直接申请共有产权房保障,如家庭收入及财产符合公租房保障条件的,也可申请公租房保障,申请家庭应搬离危房。

(三)申请住房保障对象和申请人。申请住房保障对象必须以家庭为基本申请单位,每个申请家庭原则上以户主作为申请人,其他同户籍家庭成员作为共同申请人。共同申请人之间必须具有法定的赡养、抚养或者扶养关系。

无民事行为能力的人不能单独作为申请人,必须由具有法定的赡养、抚养或者扶养关系的同户籍家庭成员作为申请人。

申请人及其配偶、未成年子女必须作为共同申请人。

(四)租住公有住房的低保和低收入家庭人均住房建筑面积低于5平方米的,均可申请公租房保障。租住公有住房家庭申请公租房租赁补贴的,按有房计算;申请公租房实物配租的,公租房实物配租审批通过后,凭公房产权单位出具的退出公房居住证明后办理公租房入住手续。

(五)低保、低收入家庭名下的房改房,人均住房建筑面积分别低于10平方米、5平方米的,均可申请共有产权房或公租房保障。

(六)申请之日起前5年内(含5年)的,有以下三种情况的:在市区有房产转让行为的、或在市区已经得到拆迁安置补偿的、或享受过房改房但房改房面积低于人均住房面积16平方米的,可以申请共有产权房保障,但不得申请公租房保障。申请之日起前5年以上的,有上述三种情况之一的,可以申请共有产权房或公租房保障。

因同户籍家庭成员治疗重大疾病、伤残转让房产,或利用拆迁安置补偿金治疗重大疾病、伤残无力解决住房,且提供医疗部门治疗证明和治疗费用清单,经审查情况属实的,不受年限限制均可以申请住房保障。

(七)对申请住房保障家庭的住房核查应延伸至淮阴区和淮安区的建成区。

六、以前文件规定的住房保障准入条件与本通知不一致的,以本通知为准。

七、本通知自公布之日起施行。

淮安市住房保障工作领导小组

2016年7月15日

版权所有:淮安市住房和城乡建设局
技术支持:江苏冲浪软件科技有限公司